7 Impasse des Cornuattes, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Cornuattes, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Cornuattes, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Cornuattes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Cornuattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Cornuattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Cornuattes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cornuattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Cornuattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Cornuattes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Cornuattes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cornuattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 Impasse des Cornuattes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Cornuattes par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Cornuattes se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Gélannes et 11.77 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 7 Impasse des Cornuattes à Gélannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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