Rue du Muzat, 10100 Gélannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 029 € à 2 036 €

Rue du Muzat, 10100 Gélannes, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Muzat

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Biens en venteà Gélannes

Prix Rue du Muzat dans son marché local

Prix Rue du Muzat par rapport à Gélannes et à Aube

À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Muzat se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Gélannes et 7.06 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Faucon, 10100 Gélannes(1,665 €)

Impasse des Cornuattes, 10100 Gélannes(1,760 €)

Rue Félix Févre, 10100 Gélannes(1,473 €)

Rue des Cornuattes, 10100 Gélannes(1,742 €)

Rue du Stade, 10100 Gélannes(1,387 €)

Ventes DVF Rue du Muzat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Muzat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 juin 2024

119 000 €(1 266 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

15 Rue du Muzat, 10100 Gélannes

4 août 2023

124 000 €(1 699 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

9 Rue du Muzat, 10100 Gélannes

27 décembre 2019

143 000 €(851 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

10 Rue du Muzat, 10100 Gélannes

Cadre de vie et proximité Rue du Muzat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 288 mètres

Rues à proximité :

Rue Jules Faucon

Impasse des Cornuattes

Rue Félix Févre

Rue des Cornuattes

Rue du Stade

Le parc immobilier Rue du Muzat

Rue du Muzat est située dans le quartier Gélannes. Elle compte 704 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Muzat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muzat, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au Rue du Muzat à Gélannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 208 € (5 %)