12 Rue des Hauts, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Hauts, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hauts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 12 Rue des Hauts se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hauts se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Gélannes et -3.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.98 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
