12 ter Rue des Hauts, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 ter Rue des Hauts, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Hauts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Hauts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 ter Rue des Hauts se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Hauts par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Hauts se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Gélannes et 3.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.98 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
