16 Rue du Carré, 10100 Gélannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Carré, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Carré
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 16 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 16 Rue du Carré se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Carré par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Carré se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Gélannes et -16.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 16 Rue du Carré à Gélannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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