9 Rue du Carré, 10100 Gélannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Carré, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 9 Rue du Carré
Une vente a été recensée au 9 Rue du Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Carré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 9 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 9 Rue du Carré se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Carré par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Carré se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Gélannes et -29.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 29.14 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 9 Rue du Carré à Gélannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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