5 bis Rue du Pré, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 bis Rue du Pré, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Pré dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 5 bis Rue du Pré se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Pré par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Pré se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Gélannes et 20.22 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.89 % sur 1 an et augmenté de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
