13 Rue du Vallat, 10100 Gélannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vallat, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Vallat, 10100 Gélannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gélannes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Ventes au 13 Rue du Vallat
Une vente a été recensée au 13 Rue du Vallat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vallat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 13 Rue du Vallat se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vallat par rapport à Gélannes et à Aube
À Gélannes, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vallat se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Gélannes et 8.99 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gélannes a augmenté de 28.98 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 729 €/m² au premier semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
