34 Rue du Général Bertrand, 10220 Géraudot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Bertrand, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Général Bertrand, 10220 Géraudot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Géraudot.
1 niveau - 1 logement - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geraudot - Mairie à 426 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Bertrand
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Bertrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Bertrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Bertrand dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 34 Rue du Général Bertrand se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Bertrand par rapport à Géraudot et à Aube
À Géraudot, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Bertrand se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Géraudot et 2.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Géraudot a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 34 Rue du Général Bertrand à Géraudot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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