34 Grande Rue, 10400 Gumery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Grande Rue, 10400 Gumery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gumery.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 34 Grande Rue se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Gumery et à Aube
À Gumery, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Gumery et 7.11 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gumery a augmenté de 35.21 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2021 à 1 886 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
