2 Rue des Vignes, 10250 Gyé-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Vignes, 10250 Gyé-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gyé-sur-Seine.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gye-Sur-Seine - Rd971/Pompiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Gyé-sur-Seine et à Aube
À Gyé-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Gyé-sur-Seine et -36.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gyé-sur-Seine a baissé de 32.46 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
