2 Rue de la Noue, 10500 Hampigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Noue, 10500 Hampigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Hampigny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Hampigny et à Aube
À Hampigny, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Hampigny et -23.6 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hampigny a baissé de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au premier semestre 2023 à 1 524 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 2 Rue de la Noue à Hampigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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