2 bis Rue des Closets, 10500 Hampigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Closets, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue des Closets, 10500 Hampigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hampigny.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Closets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Closets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Closets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Closets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Closets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Closets par rapport à la voie
Sur Rue des Closets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 bis Rue des Closets se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Closets par rapport à Hampigny et à Aube
À Hampigny, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Closets se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Hampigny et -16.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hampigny a baissé de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au premier semestre 2023 à 1 524 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 bis Rue des Closets à Hampigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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