2 Les Fontaines, 10700 Herbisse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fontaines, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Fontaines, 10700 Herbisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Herbisse.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Les Fontaines par rapport à la voie
Sur Les Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Les Fontaines se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fontaines par rapport à Herbisse et à Aube
À Herbisse, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fontaines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Herbisse et -30.73 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbisse a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 38.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 2 Les Fontaines à Herbisse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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