2 Rue du Val Guenit, 10310 Juvancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Guenit, affiche un prix moyen de 608 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Val Guenit, 10310 Juvancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvancourt à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Guenit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Guenit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Guenit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Guenit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Guenit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Guenit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Guenit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Guenit par rapport à la voie
Sur Rue du Val Guenit, le prix moyen des maisons s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 2 Rue du Val Guenit se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Guenit par rapport à Juvancourt et à Aube
À Juvancourt, le prix moyen des maisons atteint 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Guenit se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Juvancourt et -61.32 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvancourt a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 400 € au 2 Rue du Val Guenit à Juvancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 760 € en assurant vous-même les visites, ou 380 € si le professionnel les prend en charge.
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