44 Avenue Aristide Briand, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 8.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Avenue Aristide Briand, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Pierre Pitois à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 802 mètres
Ventes au 44 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 44 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 44 Avenue Aristide Briand se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Aristide Briand par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Aristide Briand se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 53.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
