Rue Georges Merle, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Merle, 10600 La Chapelle-Saint-Luc, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Merle dans son marché local
Prix Rue Georges Merle par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Merle se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 22.84 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Merle à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé Rue Georges Merle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Merle
Les ventes enregistrées Rue Georges Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 2893 mètres
- - Collège Albert Camus à 2158 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1709 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 904 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Merle
Adresses Rue Georges Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Merle, classées par tranches de numéros.
