15 bis Avenue Jean Moulin, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°19 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Jean Moulin, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 270 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 15 bis Avenue Jean Moulin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Jean Moulin par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Jean Moulin se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 30.72 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Jean Moulin à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Jean Moulin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
