53 t Impasse Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 t Impasse Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 a mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 t Impasse Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 41 parkings - 877 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duc à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1115 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 53 t Impasse Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 53 t Impasse Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 t Impasse Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 t Impasse Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 t Impasse Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 t Impasse Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 t Impasse Jules Ferry dans son marché local
Prix du 53 t Impasse Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 53 t Impasse Jules Ferry se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 t Impasse Jules Ferry par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 t Impasse Jules Ferry se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 24.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 t Impasse Jules Ferry à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 53 t Impasse Jules Ferry est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
