16 Impasse Leo Lagrange, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°16 b et du 2.61 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Leo Lagrange, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chantereigne-Montvilliers Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 930 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1199 mètres
- - Collège Albert Camus à 394 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 116 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Leo Lagrange, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 16 Impasse Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Impasse Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 16 Impasse Leo Lagrange se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Leo Lagrange par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Leo Lagrange se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 21 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Leo Lagrange à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Leo Lagrange est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
