5 ter Impasse Paul Bert, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Impasse Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 397 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Impasse Paul Bert, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1362 mètres
- - Collège Albert Camus à 590 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 218 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Impasse Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Impasse Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Impasse Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Impasse Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Impasse Paul Bert dans son marché local
Prix du 5 ter Impasse Paul Bert par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 5 ter Impasse Paul Bert se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Impasse Paul Bert par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Impasse Paul Bert se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 12.41 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Impasse Paul Bert à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 5 ter Impasse Paul Bert est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
