12 Rue Andre Duc, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Duc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Andre Duc, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duc à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1221 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre Duc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Duc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Duc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Duc dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Duc par rapport à la voie
Sur Rue Andre Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Rue Andre Duc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Duc par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Duc se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 17.33 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
