13 Rue Andre Duc, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Andre Duc, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Andre Duc, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1161 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Andre Duc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Andre Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Andre Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Andre Duc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Andre Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Andre Duc dans son marché local
Prix du 13 Rue Andre Duc par rapport à la voie
Sur Rue Andre Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 13 Rue Andre Duc se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Andre Duc par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Andre Duc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 21.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
