9 Rue Andre Duc, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Duc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Andre Duc, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1144 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 115 mètres
Ventes au 9 Rue Andre Duc
Les 2 ventes au 9 Rue Andre Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Andre Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Andre Duc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Andre Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Duc dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Duc par rapport à la voie
Sur Rue Andre Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 9 Rue Andre Duc se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Duc par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Andre Duc se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 16.82 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
