106 Rue du General Sarrail, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du General Sarrail, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°104 et du 4.71 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue du General Sarrail, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieille Ville Centre.
- 981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 982 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue du General Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du General Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du General Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du General Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 106 Rue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du General Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 106 Rue du General Sarrail se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du General Sarrail par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue du General Sarrail se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 37.48 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue du General Sarrail à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 106 Rue du General Sarrail est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
