2 Rue Gaston Cohen, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Cohen, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°1 x et de 8.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 Rue Gaston Cohen, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial La Chapelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 347 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 396 mètres
- - Ecole primaire Teihard de Chardin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Cohen dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Cohen par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cohen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue Gaston Cohen se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Cohen par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Cohen se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 27.21 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
