11 ter Rue Georges Merle, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Georges Merle, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 ter Rue Georges Merle, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 867 mètres
Ventes au 11 ter Rue Georges Merle
Les 2 ventes au 11 ter Rue Georges Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Georges Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Georges Merle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Georges Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Georges Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Georges Merle dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Georges Merle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 11 ter Rue Georges Merle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Georges Merle par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Georges Merle se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 34.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
