82 Rue Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°97 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 316 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 988 mètres
Ventes au 82 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 82 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 82 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 82 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jules Ferry par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Jules Ferry à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Jules Ferry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
