97 Rue Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°82 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Jules Ferry, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3976 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 97 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 97 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Jules Ferry par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Jules Ferry à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Jules Ferry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
