23 Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Defrance, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 23 Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial La Chapelle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 456 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole primaire Teihard de Chardin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Defrance dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 23 Rue Marcel Defrance se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Defrance par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Defrance se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 35.93 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
