9 bis Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marcel Defrance, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
À propos du 9 bis Rue Marcel Defrance, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieille Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 1 local - 1232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnage à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 395 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole primaire Teihard de Chardin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marcel Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marcel Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marcel Defrance dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marcel Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 9 bis Rue Marcel Defrance se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marcel Defrance par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Marcel Defrance se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 25.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
