5 bis Rue Marie Noël, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Marie Noël, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 498 mètres
- - Collège Albert Camus à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marie Noël, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 5 bis Rue Marie Noël se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marie Noël par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marie Noël se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 29.15 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Marie Noël à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Marie Noël est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
