8 Rue Stephenson, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Stephenson, 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voltaire à 1004 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Stephenson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Stephenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Stephenson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 8 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Rue Stephenson se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stephenson par rapport à La Chapelle-Saint-Luc et à Aube
À La Chapelle-Saint-Luc, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Stephenson se situe 40.27 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc et 24.91 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Stephenson à La Chapelle-Saint-Luc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Stephenson est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Saint-Luc, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Saint-Luc a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au premier semestre 2020 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
