4 Avenue des Viennes, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Viennes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Viennes, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
1 niveau - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Viennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Viennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Viennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Viennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Viennes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Viennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Viennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 Avenue des Viennes se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Viennes par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Viennes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 40.39 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 4 Avenue des Viennes à La Rivière-de-Corps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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