9 Avenue du Général Leclerc, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 42.49 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
