2 Impasse Gerard de Nerval, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Gerard de Nerval, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administ. à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Impasse Gerard de Nerval se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gerard de Nerval par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gerard de Nerval se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 26.02 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Impasse Gerard de Nerval à La Rivière-de-Corps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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