Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 080 €
de 1 743 € à 2 700 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Berdins

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Prix Rue des Berdins dans son marché local

Prix Rue des Berdins par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube

À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Berdins se situe 10 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 32.32 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Berdins

Les ventes enregistrées Rue des Berdins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

3 novembre 2025
163 000 €(1 918 €/m²)
Maison4 p•85 m²
3 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
24 juillet 2025
151 000 €(1 776 €/m²)
Maison5 p•85 m²
5 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
27 novembre 2024
180 000 €(2 118 €/m²)
Maison5 p•85 m²
9 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
6 novembre 2024
158 500 €(1 865 €/m²)
Maison5 p•85 m²
7 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
25 juillet 2023
170 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•85 m²
11 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
8 juillet 2021
171 000 €(1 629 €/m²)
Maison5 p•105 m²
6 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
10 juin 2021
176 000 €(2 071 €/m²)
Maison4 p•85 m²
10 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
28 mai 2021
155 000 €(1 824 €/m²)
Maison5 p•85 m²
4 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps
25 septembre 2019
120 000 €(1 412 €/m²)
Maison5 p•85 m²
12 Rue des Berdins, 10440 La Rivière-de-Corps

Cadre de vie et proximité Rue des Berdins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Voue à 115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de la Rivière à 623 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Berdins

Rue des Berdins est située dans le quartier La Rivière-de-Corps. Elle compte 3681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au Rue des Berdins à La Rivière-de-Corps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 200 € (5 %)

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