34 Rue Paul Cézanne, 10440 La Rivière-de-Corps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Paul Cézanne, 10440 La Rivière-de-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Rivière-de-Corps.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 990 mètres
Ventes au 34 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 34 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 34 Rue Paul Cézanne se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Cézanne par rapport à La Rivière-de-Corps et à Aube
À La Rivière-de-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Cézanne se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de La Rivière-de-Corps et 19.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-de-Corps a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 34 Rue Paul Cézanne à La Rivière-de-Corps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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