23 Chemin de la Messe, 10120 Laines-aux-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Messe, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de la Messe, 10120 Laines-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Laines-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Messe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Messe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Messe dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Messe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Messe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 23 Chemin de la Messe se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Messe par rapport à Laines-aux-Bois et à Aube
À Laines-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Messe se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Laines-aux-Bois et 39.5 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laines-aux-Bois a augmenté de 34.67 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 23 Chemin de la Messe à Laines-aux-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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