28 Grande Rue, 10120 Laines-aux-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Grande Rue, 10120 Laines-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laines-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Laines Aux Bois à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 28 Grande Rue se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Laines-aux-Bois et à Aube
À Laines-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Laines-aux-Bois et 30.92 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laines-aux-Bois a augmenté de 34.67 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 28 Grande Rue à Laines-aux-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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