12 bis Rue de Bretagne, 10120 Laines-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 20.73 % à celui du n°12 et du 20.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue de Bretagne, 10120 Laines-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laines-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billerey à 94 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Bretagne
Les 2 ventes au 12 bis Rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 bis Rue de Bretagne se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Bretagne par rapport à Laines-aux-Bois et à Aube
À Laines-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Bretagne se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Laines-aux-Bois et -14.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laines-aux-Bois a augmenté de 34.84 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 132 €/m² au premier semestre 2025.
