3 Rue du Monceau, 10120 Laines-aux-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Monceau, 10120 Laines-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laines-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Laines Aux Bois à 144 mètres
Ventes au 3 Rue du Monceau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Rue du Monceau se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Monceau par rapport à Laines-aux-Bois et à Aube
À Laines-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Monceau se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Laines-aux-Bois et 24.11 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laines-aux-Bois a augmenté de 34.67 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 132 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 3 Rue du Monceau à Laines-aux-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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