2 Rue Emile Patris, 10120 Laines-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Patris, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 2 Rue Emile Patris, 10120 Laines-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Laines-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretees à 131 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Patris
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Patris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Patris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Patris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Patris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Patris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Patris dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Patris par rapport à la voie
Sur Rue Emile Patris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Rue Emile Patris se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Patris par rapport à Laines-aux-Bois et à Aube
À Laines-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Patris se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Laines-aux-Bois et 12.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laines-aux-Bois a augmenté de 34.84 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 132 €/m² au premier semestre 2025.
