23 Rue des Fontaines, 10270 Laubressel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue des Fontaines, 10270 Laubressel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Laubressel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 Rue des Fontaines se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fontaines par rapport à Laubressel et à Aube
À Laubressel, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fontaines se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Laubressel et 51.56 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laubressel a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 654 €/m² au premier semestre 2025.
