Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 484 €
de 1 924 € à 2 933 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Château d'Eau

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Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Laubressel et à Aube

À Laubressel, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château d'Eau se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Laubressel et 58.02 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laubressel a baissé de 20.23 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 654 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2025
229 000 €(2 726 €/m²)
Maison5 p•84 m²
8 Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel
30 juin 2021
238 400 €(2 167 €/m²)
Maison5 p•110 m²
17 Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel
1 juin 2021
213 000 €(2 536 €/m²)
Maison5 p•84 m²
8 Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel
5 mai 2021
236 200 €(1 663 €/m²)
Maison6 p•142 m²
1 Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel
13 novembre 2019
176 000 €(2 071 €/m²)
Maison4 p•85 m²
9 Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel
14 août 2019
235 500 €(2 355 €/m²)
Maison4 p•100 m²
6 Rue du Château d'Eau, 10270 Laubressel

Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Laubressel à 268 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 486 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau est située dans le quartier Laubressel. Elle compte 559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au Rue du Château d'Eau à Laubressel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 210 € (5 %)

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