Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Troyes (10000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Troyes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Troyes est 4.66 % au-dessus de celui de Aube.
Tandis que le prix moyen des maisons Troyes est 27.17 % au-dessus de celui de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Troyes compte 62443 habitants en 2022, avec 31.51 % de propriétaires et 106.69 % de locataires. Elle totalise environ 38534 logements, dont 33214 résidences principales composées majoritairement d'appartements (78.85 %) contre 20.16 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.64 %), de deux pièces (23.67 %) , de trois pièces (30.07 %), de quatre pièces (20.48 %) et de cinq pièces et plus à (15.14 %). Près de 75.02 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.35 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 52 médecins généralistes et 45 dentistes.
Il réunit aussi 37 écoles, 8 collèges et 16 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Troyes 10000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Perrigault Christelle / Meilleurs Biens
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