11 Les Terriers, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Terriers, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Les Terriers, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau - Lavallotte à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Terriers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Terriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Les Terriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Terriers dans son marché local
Prix du 11 Les Terriers par rapport à la voie
Sur Les Terriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 Les Terriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Terriers par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Terriers se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Lavau et 36.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 11 Les Terriers à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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