8 Les Terriers, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Terriers, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Les Terriers, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau - Lavallotte à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Terriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Terriers dans son marché local
Prix du 8 Les Terriers par rapport à la voie
Sur Les Terriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Les Terriers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Terriers par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Terriers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lavau et 36.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 8 Les Terriers à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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