1 Rue des Lys, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Lys, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau - Lavallotte à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 980 mètres
Ventes au 1 Rue des Lys
Une vente a été recensée au 1 Rue des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue des Lys se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lys par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lys se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Lavau et 48.16 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 1 Rue des Lys à Lavau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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