9 Rue des Lys, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Lys, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau - Lavallotte à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Ventes au 9 Rue des Lys
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Rue des Lys se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lys par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lys se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Lavau et 36.2 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 9 Rue des Lys à Lavau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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